新築売戸建住宅 世田谷区 世田谷１丁目 (世田谷駅) 3階建 3LDK

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価格 12,800万円 間取り 3LDK
交通 東急世田谷線 / 世田谷駅 徒歩7分
所在地 東京都世田谷区世田谷１丁目
築年月 2025年1月

 建物面積 125.79㎡ 土地面積 公簿 74.17㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　設計住宅性能評価書あり

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2025年01月01日～2025年01月31日　　開催時刻：11:00～16:00　　備考：事前にご予約をお願い致します。
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
幅員１０ｍを超える南道路に建築中の新築戸建て、全居室６帖以上ありＬＤＫは２５帖と解放感があります。ＬＤＫには多目的スペースを作成可能な間取りとなっており、ワークスペースとして利用可能です。
  • ３ＬＤＫ
  • ＬＤＫ２５Ｊ　　リビングには床暖房完備
  • システムキッチン　食洗器、パントリー（可動棚／左右壁面のため　収納力たっぷり）完備
  • ダイニングからのお写真です
  • 足の伸ばせる広いバスタブ
  • 洋室①（７．１Ｊ）　ウォークインクローゼット完備
  • 洋室②（６Ｊ）　日差したっぷり明るい室内です。収納は２ヵ所あります。
  • 洋室③（６Ｊ）　明るい清潔感ある室内です。収納は２ヵ所あります。
  • シューズクローゼット完備　両サイド棚があるため収納力大
  • １階トイレ　白基調の清潔感あるトイレ
  • 洋室①（７．１Ｊ）にウォークインクローゼット完備
  • ゆったりした洗面台
  • 南側に設置されたバルコニー
  • ゆったりしたキッチンでご家族でクッキングタイムもお楽しみいただけます
  • ３階トイレ　アクセントクロスでモダンな雰囲気

    アピールポイント

    駅からのアクセスも良く、前面道路も広いためお車の駐車が苦手な方でも安心です。閑静な住宅街でありながらお買い物もとても便利な街であり、学校や病院等も充実しております。内覧につきましても随時募集しておりますのでお気軽にご相談ください。

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    物件詳細情報

    交通 東急世田谷線 / 世田谷駅 徒歩7分
    その他交通 東急世田谷線 / 松陰神社前駅 徒歩8分
    東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩17分
    所在地 東京都世田谷区世田谷１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 12,800万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床暖房　シューズＩＣ　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2025年01月
    設備保証付
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 世田谷１丁目新築戸建て
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7.1･6･6） 建物面積 125.79㎡
    土地面積 公簿 74.17㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年1月 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南10.9m 公道 接面6.2m
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第TKC24建築東7865号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2025年01月下旬
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6984701045 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/05 次回更新予定日 2025/01/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ファニー興産(株)

    交通：
    東急大井町線／九品仏　徒歩1分
    住所：
    東京都世田谷区奥沢６丁目１３－１０　ファニー九品仏１階
    TEL：
    03-5707-4331
    FAX：
    03-5758-0933
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（５）第７９５０４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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